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| 交通 |
近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8(地番) |
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 1棟 （建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります） |
| 敷地面積 | 1,413.21m2 |
| 完成時期 | 2025年2月（予定） |
| 入居時期 | 2025年4月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有部分：区分所有権 共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 借地権の 種類・期間 |
一般定期借地権（70年） 専有面積割合による一般定期借地権の準共有 |
| 借地権の 月賃料 |
販売概要に記載 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：28台（機械式25台、平面式3台） ※月額使用料：8,000円〜25,000円 ■自転車置場：111台（平面式13台、スライドラック式98台） ※月額使用料：400円〜1,000円 ■バイク置場：11台 ※月額使用料：1,000円・2,000円 |
| 建築確認番号 | 第NK22-1017号（令和5年1月31日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
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| 販売価格 | 3,035万円〜5,799万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK＋2N |
| 専有面積 | 53.55m2 〜 81.09m2 |
| バルコニー面積 | 10.23m2 〜 13.84m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.83m2 〜 5.28m2 ■サービスバルコニー面積／2.34m2・3.30m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/69戸 |
| 管理費 | 10,800円〜16,350円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,040円〜12,170円（月額） |
| 修繕積立基金 | 803,810円〜1,217,200円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,860円■管理一時金（一括）：18,370円〜27,820円■当初地代（月額）：5,360円〜8,120円■敷金（一括）：128,640円〜194,880円■前払地代（引渡時一括※販売価格に含む）：2,630,000円〜3,980,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
近鉄不動産がお届けする、総戸数69邸の新築分譲マンション
★モデルルームオープン！ ★2LDK／3,035万円〜3,519万円（最上階） 他にも多彩なプランをご用意しております 全戸南向き、総戸数69戸。多彩なニーズに応えるプランバリエーション ★近鉄「河内花園」駅徒歩1分。駅はエントランスアプローチのすぐ目の前 徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地 モデルルーム営業時間：AM10：00〜PM6：00 モデルルーム定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/07 |
| 備考 | 【TOP】※２ 掲載の完成予想図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。 なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。ローレルコート花園ステーションゲートの物件情報：ページ上部に戻る
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